ที่แปลงซักไร่กว่า ก็สามารถเอามาทำรีสอร์ตได้
ที่แปลงซักไร่กว่า ก็สามารถเอามาทำรีสอร์ตได้ บางคนฝันอยากจะมีวิมานบนดิน ที่เป็นทั้งที่นอน และที่หากิน อดทนอยู่ดูแลมันไป ประมาณ 7-8 ปี กลายเป็นคนมีฐานะ ที่เรียกว่า “เสือนอนกิน”
เสือนอนกิน ก่อนยุคเชื้อโรคบุกในปี 2019 มีอยู่จริง ตามตรอกซอกซอยเห็นรีสอร์ตเล็กๆ ผุดขึ้นมากมาย เป็นทางเลือกให้คนเดินทาง ที่ไม่อยากพักโรงแรมที่ราคาแพง ก็มาพักรีสอร์ตตามตรอก ซอก ซอยที่ราคาถูกกว่า ใหม่กว่า บริการพอสมฐานะ พักผ่อนนอนหลับสบาย
ต้นเรื่องของเสือนอนกิน มาจากเหตุการณ์นี้
1. ลงทุนสร้างรีสอร์ตไป 10 ล้าน เป็นค่าที่ดิน และก่อสร้าง มีเงินของตัวเองลงไป 2.5 ล้านบาท ที่เหลืออีก 7.5 ล้านบาท กู้เงินธนาคารมา ระยะเวลากู้ 7 ปี
2. เมื่อรีสอร์ตเปิด เจ้าของบริหารจัดการอย่างตั้งใจ และใส่ใจ เอาหัวใจรินใส่ในทุกรายละเอียดของงานในรีสอร์ต เพื่อให้ลูกค้าพอใจสูงสุด สร้างรายได้อย่างงาม วันหยุดเต็มตลอด ส่วนวันธรรมดาเหลือห้องว่าง 20% สิ้นเดือนเอารายได้ หักค่าใช้จ่ายทั้งหมด เหลือเงินจำนวนหนึ่ง เอาไปจ่ายเงินเดือนตัวเอง 25,000 บาท เงินส่วนที่เหลือก้อนสุดท้าย เอาไปจ่ายค่างวดธนาคารตามสัญญาเงินกู้
3. ตลอดระยะเวลา 7 ปี ผ่อนธนาคารได้ทุกเดือน จนหนี้เงินกู้เป็นศูนย์ ตรงนี้แหละที่คนเริ่มเปลี่ยนเป็นเสือนอนกิน เพราะเมื่อผ่อนธนาคารหมด หากจะขายรีสอร์ตเปลี่ยนมือให้คนอื่นไป ราคาขายขั้นต่ำในใจจะขาย 10 ล้านบาท แต่เวลาที่ผ่านเลยมา 7 ปี ความเจริญมาถึงมาก ราคาที่ดินขึ้นสูง ราคาที่จะขายได้อยู่ที่ 15 ล้าน
คนลงทุนลงทุนไป 2.5 ล้านบาทเท่านั้น แต่ปลายทางเมื่อครบ 7 ปี หนี้ที่หายไป กลายมาเป็นสินทรัพย์ของคนลงทุน นี่คือการสร้างความรวยด้วยเงินกู้ แต่ก็ไม่ใช่ว่าทุกคนจะทำได้สำเร็จทุกคน มีบางคนเท่านั้น
เสือลำบากในตอนเริ่มต้นกิจการ กลายเป็นเสือนอนกินในกาลต่อมา เป็นเรื่องที่คนที่เคยลิ้มชิมรสชาติของความสำเร็จ เกิดการเสพติดอยากหากิจการมาทำอีก ทำหลายโครงการ จะได้รวยไวๆ
กิจการโรงแรมเล็กๆ กระจายทั่วทุกจังหวัดในประเทศไทย เกิดขึ้นได้เพราะแนวคิดนี้
...CRE School 24/11/2565...
