ซื้อที่ดินอย่างไร? สำหรับคนไม่ค่อยจะมีเงินมาก

  เคยได้ยินคนถามว่า มีเทคนิคในการเลือกซื้อที่ดินอย่างไร? สำหรับคนไม่ค่อยจะมีเงินมาก

  ก็เลยนึกถึงตัวเองเมื่อ 30 ปีก่อน เงินเหลือที่จะเอามาซื้อที่ดินเก็บมีน้อยมาก ต้องเจียดจากเงินทุนหมุนเวียนของบริษัทเอามาซื้อ แล้วหาวิธีให้บริษัทสามารถเดินธุรกิจได้ตามปกติ แม้จะขาดเงินทุนหมุนเวียน เช่นเจรจาขอเงินมัดจำค่าสินค้า ติดต่อขอเงินกู้เอามาเติมเงินทุนที่ขาดหายไป หาสินค้าที่ได้เครดิตเจ้าหนี้การค้านานๆ มาขาย จะได้มีเงินมาเสริมสภาพคล่อง หาคนมาร่วมทุนซื้อที่ดิน แล้วทำสัญญาซื้อคืน ให้ผลตอบแทนเขาอย่างงาม ฯลฯ

  ที่ดินที่จะซื้อ จะนึกถึงที่ดินต่างจังหวัด ตามเมืองที่มีศักยภาพ มีสถานที่ท่องเที่ยว เพื่อว่าวันหนึ่ง บั้นปลายชีวิตจะไปปักหลัก ย้ายถิ่นฐานไปอยู่ ไปสร้างรีสอร์ต โรงแรม

  ที่ดินที่จะซื้อ จะเน้นราคาไม่สูง แต่ในอนาคต ราคาจะขึ้น เพราะเมืองจะขยายออก เล็งเอาไว้สิบปี ที่ดินต้องเจริญ เรื่องนี้น่าจะเป็นสัมผัสพิเศษธรรมดาๆ ที่ทุกคนที่ชอบอสังหาริมทรัพย์ ต้องมองออกว่า ที่แปลงใดเป็นที่ตาย แปลงใดเป็นที่อนาคต ที่ตายราคาจะไม่ขึ้นมาก แต่ที่มีอนาคต ราคาจะขึ้นพรวดพราด

  ที่ที่ตอนนี้ยังไม่มีอนาคต แต่ในอนาคตมีอนาคต เป็นเป้าหมายที่จะไปหาซื้อ

  และการหา ก็ไม่มีแผนอะไรมาก ปล่อยให้เป็นหน้าที่ของลมแห่งโชคชะตา ให้พัดไป เมื่อมีโอกาสไปต่างจังหวัด จะสอดส่องดูป้ายปักประกาศขายที่ดิน ปากเบาถามคนไปเรื่อย ว่า แถวนี้มีที่ดินขาย?

  แต่ละจังหวัด จะมีเสน่ห์ไม่เหมือนกัน ความรู้สึกจะบอกเองว่า ที่ใดทำรีสอร์ตได้ในอนาคต รีสอร์ตตามตรอกซอกซอย ที่มีขนาดไม่ต้องใหญ่มาก ที่ขนาดไร่ สองไร่ สามไร่ ก็โอเคแล้ว

  การหาที่ดินที่จะเจริญวันหน้า ราคาต้องถูก ไม่แพงในวันนี้ สามารถจับจองได้ เป็นเงื่อนไขของคนมีเงินน้อย ที่อาศัยปัญญาเป็นสำคัญ มีเงินเป็นเรื่องรอง

  ปัญญาเรืองรอง ที่จะเอาที่ดินราคาถูก แต่มีอนาคต มาช่วยทำงานหาเงิน เพื่อในอนาคต จะได้กลายเป็นคนมีเงิน เพราะที่ดินในอีก 10-20 ปี ราคาขึ้น