สุขภาพดีได้ต้องมีความรู้ บทความ ติดต่อ อ.ชาย

สิ่งนี้ไม่เคยพลาดในการช่วยเราหาเงินเพิ่ม

โพสต์เมื่อ : 15 ก.ย 2566 เวลา 7:39 น.

สิ่งนี้ไม่เคยพลาดในการช่วยเราหาเงินเพิ่ม👍🏻

👉🏻🤔ไม่รู้คุณเคยเล่นหุ้นตัวหนึ่ง แล้วเจ๊งไปกับมัน ต่อมาคุณเกิดไอเดียว่า ถ้าเปลี่ยนตัวเล่นน่าจะทำให้สถานการณ์กลับมาดี มีกำไรกลับมา สามารถเอาเงินที่เจ๊งหุ้นตัวนั้นกลับมา ด้วยการยืมหุ้นตัวใหม่ให้ไปทำหน้าที่เอาคืน

👉🏻💸 แต่คุณไม่มีเงินเพิ่ม มีก็แต่เงินทุนที่จมอยู่กับหุ้นตัวนั้น คุณจึงตัดสินใจขายขาดทุน แล้วเอาเงินค่าขายที่ได้ไปซื้อหุ้นตัวใหม่ รอคอยให้หุ้นตัวใหม่ขึ้น เพื่อเอากำไรกลับมาชดเชยเงินที่ขาดทุนไปก่อนหน้า

🚩ตัวอย่างที่เล่าให้อ่านข้างต้นก็เป็นกลยุทธ์หนึ่ง ที่ให้หุ้นตัวใหม่ทำงานเอาเงินที่เจ๊งกลับคืนมา เช่นเดียวกับในเรื่องราวของอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะที่ดินก็สามารถจะทำแบบโมเดลหุ้นได้ คือให้ที่ดินช่วยทำงานหาเงิน เอากำไรกลับมาชดเชยเงินที่เสียหายไป

👉🏻อยากเล่าเหตุการณ์ปี 2554 เป็นปีที่น้ำท่วมใหญ่กรุงเทพฯและปริมณฑล ถือเป็นเหตุการณ์ที่ไม่มีใครคาดคิดมาก่อนว่า กรุงเทพฯและบริเวณโดยรอบจะจมบาดาลได้ สำนักงานบริษัทของผมอยู่อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี ไม่สามารถเก็บสินค้าคงเหลือทั้งตึกหนีน้ำท่วมได้ทัน รวมถึงรถด้วย จึงต้องปล่อยให้น้องน้ำจัดการทุกอย่างไปตามอำเภอใจ ส่วนผมขอย้ายถิ่นฐานไปอยู่ต่างจังหวัดชั่วคราว

👉🏻💸 มูลค่ารถ มูลค่าสินค้าคงเหลือ และมูลค่าข้าวของเครื่องใช้ที่พังไปเพราะน้องน้ำ ผมตีราคาได้ประมาณ 3 ล้านบาท ตัวเลขนี้อยู่ในใจผมตลอดเวลา ผมบอกกับตัวเองว่า ที่ที่ผมกำลังจะไปพักหนีน้องน้ำจนกว่าน้องน้ำจะสงบลง จะต้องเป็นสถานที่ที่ผมต้องหาเงิน 3 ล้านบาทกลับมาให้ได้ ถ้าผมหาได้ มันหมายความว่า ผมจะไม่เจ๊ง 3 ล้านบาท เพราะน้องน้ำ มันเหมือนเกมฟุตบอล เอ็งยิงประตูเข้า ดูเหมือนข้าแพ้ แต่ไม่นานข้ายิงประตูเอ็งกลับ แล้วจบลงด้วยผลเสมอ 1:1

🤔เวลาที่ผมคาดว่าจะยิงประตูเอ็งกลับ กะเอาไว้ว่าไม่เกิน 5 ปี ผมจะให้ที่ดินแปลงหนึ่งที่อำเภอสามร้อยยอด จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ช่วยผมเอาเงินที่เจ๊งเพราะน้องน้ำ 3 ล้านบาทคืน

👉🏻 นั่นหมายความว่า ระหว่างที่ผมหนีไปเช่าบ้านริมทะเลอยู่ที่นั่นเป็นเดือน ผมมีภารกิจตระเวนหาที่ดินที่ทั้งประกาศขาย และไม่ประกาศขาย ไปไหนผมจะถามไปเรื่อยว่า แถวนี้ทางลงทะเล ริมทะเล ละแวกทะเล ละแวกถนนที่การคมนาคมสะดวก มีใครขายที่ดินบ้าง

🤩 แล้วผมก็พบที่ดิน 2 แปลงติดกัน แปลงหนึ่งเป็นของชาวบ้านแถวนั้น อีกแปลงผมตามไปดูข้อมูลที่ที่ดิน พบว่าเป็นของพระที่บวชอยู่ที่วัดละแวกอำเภอสามร้อยยอด ผมมองว่าที่ดินทั้ง 2 แปลงหากรวมซื้อได้ก็อยู่ที่ไร่ละไม่เกิน 1.5 ล้านบาท รวม 2 ไร่ก็ประมาณ 3 ล้านบาท มันเป็นที่ดินติดถนน ด้านหลังติดหน้าผาสูงชัน อยู่ตรงป้ายที่บอกเลี้ยวซ้ายไปหาดสามร้อยยอด

👍🏻 สุดท้ายผมพยายามดิ้นรนหาเงินมาซื้อที่ดิน 2 แปลงนี้ได้ในปี 2555 หลังเหตุการณ์น้ำท่วมสงบลง และถือครองที่ดินทั้งสองแปลงมาจนถึงวันนี้เป็นเวลา 11 ปี

👉🏻 วันนี้ผมคำนวณราคาที่ดินทั้ง 2 แปลงนี้ ผมเห็นตัวเลขกำไรที่ไม่ต่ำกว่าห้าล้านบาท มันเป็นกำไร ที่มากกว่าจำนวนตัวเลขที่น้องน้ำเอาเงินจากผมไป นี่เองที่ที่ดินช่วยเราเอาเงินที่เสียหายไปกลับคืนมาได้ ขอแค่เรารอคอยอย่างใจเย็น

💸ซื้อที่ดินแปลงงาม แล้วรอคอยเวลา จึงเป็นความลับของการเพิ่มเงินในกระเป๋า

🔰หลักสูตร CRE-FPM สอนทำโครงการอสังหาริมทรัพย์ หมู่บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม อพาร์ทเม้นท์ โรงแรม รีสอร์ท หอพัก อาคารพาณิชย์